北京白癜风最佳最好的治疗方法2006年11月01日人民海外版●房地产市场利益机制不平衡●少数人利用公共资源谋私利●大量资金涌入导致市场泡沫●需靠制度调整失衡利益关系房地产暴利之争，这几天又引起了大论战。原因是有人出了一个报告，要用数据来证明房地产没有暴利。其实这个问题早就不需要证明了，国内房地产市场暴利是家喻户晓的事情，也是中央*府希望通过*策来调整的一个行业。在这样的情况下，有人仍然还要证明这个行业不存在暴利，无异于颠倒黑白。目前中国房地产问题是什么？是房价太高吗？是房地产的市场秩序混乱吗？是房地产企业纳税行为不规范吗？是中低价位的住房太少吗？这些问题当然重要，但最为重要的则是目前中国的房地产市场的利益机制不平衡，就是通过国内的房地产市场，让整个社会的财富在短期内向少数人聚集，就是少数人利用公共的资源为个人谋利。当一个行业的利益结构严重失衡时，该行业的暴利也就不可避免了。当房地产产业是一个暴利行业时，我们社会是不可能和谐的。近年来，中央*府早就看到问题所在，开始通过*策来调整房地产市场的利益失衡。尽管效果不可能立即显现，房地产市场的利益分配新机制也不可能立即发挥重大作用，但最近出台的一系列*策，目的很明确，就是要改变以往不合理的利益机制，改变目前的房地产市场的利益失衡。比如房地产市场发展模式的巨大变化，就是要让房地产市场不能成为替少数人服务的市场，就是要建立起以生产中低档产品为主的房地产市场。从一些现象来看，房地产市场暴利可以表现为，一是早些时候房地产要素的非市场化与产品交易的市场化。在这种情况下，如果这些房地产市场的要素是公共的(如土地和金融资源)，而且可以用低于市场的价格获得，那么通过权力方式获得这些房地产市场要素的人就可以得到比市场高的利润，即谁获得这些要素自然谁就获得暴利。为什么有人倒卖土地轻易获利，道理就在于此。还有，当房地产市场的要素非市场化，而房地产市场产品完全由市场来定价时，那么对于房地产这样的特殊产品，不仅房地产企业可以垄断性定价，而且也容易把房地产市场产品的成本让整个社会来承担，使房地产市场产品的收益让少数人来获得。在这样的一个市场中，房地产市场岂能没有暴利？正因为国内各行各业看到这一市场的暴利，加上房地产市场的进入门槛低，生产的技术含量低，从而使国内各种各样的企业都进入房地产市场，无论是国内的制造业还是高科技产业，无论是民营企业还是*工企业。这也说明，如果房地产企业不是高利润，如果房地产业没有暴利，这些高科技企业本来利润率就不低，它们会轻易地转入房地产企业吗？针对这个现象，我曾经提出两个概念，一是这种现象的出现会导致产业结构的逆选择，即先进的产业结构越来越向传统产业结构转移，从而使得国内产业结构调整困难；二是社会资金逆流向，即大量资金向房地产这个传统产业流动。这不仅是房地产市场暴利的结果，也容易导致房地产市场的泡沫。从这几年财富排行榜看，尽管我们对这个排行榜的认同还有些疑问，但它也说明了一些问题。当这个排行榜房地产业的人越来越多，所占比例越来越高时，也说明了房地产产业财富的聚集效应越来越大。当整个社会的财富在短期内向少数人聚集时，这说明了房地产有特别的途径来聚集社会财富，这个特别的途径就是暴利。在一个健全的市场中，通过资源的流动只能有平均利润，不能够有暴利。这是市场最为基本的法则。就目前的情况来看，中国的房地产市场刚刚发展几年，其与成熟的市场仍然有很大差距，特别是当这个市场在一个转轨经济中时，暴利随时都可能出现。问题是我们要对这种行业暴利有比较清醒的认识，找出行业暴利的原因，然后用新的制度规则来调整这些失衡的利益关系。这才是我们构建和谐社会的重要方面。
会议提出，要用改革的精神、思路、办法改善宏观调控，科学把握宏观调控*策框架，保持*策连续性和稳定性。要抓好对中央改革总体部署的落实，积极推进重点领域改革，着力增强发展内生动力。要坚持扩大内需战略，加快培育消费新增长点，着力优化消费环境，促进投资合理增长和结构优化，改善投资管理和服务。要实施互利共赢开放战略，积极拓展出口市场，强化多边双边及区域经济合作，推动对外开放向纵深拓展。要加快发展现代农业，保持主要农产品生产稳定发展，支持发展生态友好型农业，加快构建新型农业经营体系，加强综合生产能力建设。要加快实施创新驱动战略，推动战略性新兴产业发展取得新进展，促进传统产业改造升级，促进服务业与制造业融合发展，下大气力推动产业转型升级。要坚持绿色低碳清洁发展，加强生态文明制度建设，狠抓环境治理和生态保护，毫不放松抓好节能减排，积极应对气候变化。要走新型城镇化道路，出台实施国家新型城镇化规划，落实和完善区域发展规划和*策，增强欠发达地区发展能力，扎实推进海洋强国建设。要切实保障和改善民生，实施更加积极的就业*策，健全社会保障体系，促进社会事业改革发展，做好住房保障和房地产市场调控工作，创新社会治理和公共服务，维护社会稳定。
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井某关注李某的签名，认为内容总是与自己有关，于是主动联系李某，还多次跟踪李某。李某对他一直较为冷淡，井某十分气愤。
截至昨日下午，纳入统计的140家发布三季度报告的上市公司中，39家出现净利润同比下降，占已披露公司的28%；此外30家公司净利增长超过100%，占总数的21%。而对业绩预告的统计显示，逾千家披露业绩预告的公司中，三季报预喜的公司占72%。 太原刚玉受益稀土暴涨 目前已经发布三季报的公司中，太原刚玉成为前三季度净利润增幅最大的公司。财报数据显示，太原刚玉第三季度实现净利润5588万元，同比增690倍；而从前三个季度看，太原刚玉实现净利润7249.95万元，同比增长3136.46%。 稀土产品价格暴涨是太原刚玉净利暴增的主要原因。太原刚玉称，其钕铁硼产品销售收入增加使得前三季度收入增加99%，而公司年初储备了部分稀土材料，生产成本相对较低，使得当期利润增加。 而从每股收益角度看，贵州茅台仍是每股收益最高的上市公司，前三季度其每股收益达到6.33元。 白酒企业业绩表现突出 三季报和三季报业绩预告显示，上市公司的盈利情况可能好于预期。从已经发布业绩预告的1060家上市公司看，其中扭亏、预增、略增和续盈的公司达到763家，占已预告公司的72%。 从行业看，食品饮料行业，尤其是白酒类个股业绩表现突出，除茅台盈利丰厚外，金种子酒、古井贡酒等业绩预告显示其增长超过100%。此外商业股、交通运输类个股业绩也看涨。 但建筑、地产类个股业绩普遍下滑，而火电个股则出现亏损。亦有不少上市公司下降修正业绩预告，其中多以电力、信息科技类公司为主。(吴敏)
