一、旅游景区和休闲农业IP的发展途径
旅游和休闲农业IP代表着个性和稀缺性，对景区和农庄而言，是景区和农庄形象认知的产品，是简单鲜明有特色的元素和符号。旅游景区和农庄的IP可能就是一个故事，可能是具体的某一个景点，也可能是某一种感觉，它赋予旅游景区独特的性格特点，也给予了景区生命力。
IP，全称“IntellectualProperty”，中文名称为知识产权，这里指的是受版权、商标、设计权和专利法律保护，具有商业价值的知识，创意和人类思想的表达，例如品牌名、注册外观设计、艺术作品、文学或音乐内在特质。那么一个景区的可持续性发展重点要看那几点呢？
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找途径
找途径就是在找旅游景区的独特识别物，优质的旅游IP一定有着才华与人品作为IP的发散才能支撑！迪斯尼有效地利用自己的IP资产，将IP引入到商品、游乐设施和其他周边产品，最终实现丰厚的盈利。同样北京故宫也非常重视自身IP，如皇家文化、传世珍宝和顶级宫殿，使旅游商品朝着“萌、呆、嗨”发展。
主动寻找生命力较长，足以摊平投资的最佳IP，就能起到事半功倍的效果。还要确保合作双方的目标是一致的，如果你想品牌化一个儿童游乐项目，但是IP所有方希望一个和哈利波特魔法世界差不多等级的，那这就是相悖而行了，所以选择可以成功进行旅游转化的IP，这样它的粉丝们才会喜欢前来体验。
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找爆点
找爆点就是在找旅游景区引爆鲜明特色的东西，找准爆点才能各个击破，达到更高效的作用！海南亚龙湾的热带天堂公园引入葛优舒淇主演的《非诚勿扰2》，最后所有的游客去到热带天堂公园都要走一走那个吊桥，看一看他们拍摄的那个鸟巢酒店的房间，这样的小景点其实早已演变成了这个景区的香饽饽！
小说《盗墓笔记》非常火爆，而在小说中提及，年的8月17日是“张起灵回归的日子”。于是，很多粉丝开始在网上邀约，共赴“长白山十年之约”，见证“张起灵回归”，一度引发吉林长白山景区的拥堵。
通过一系列火爆的事件找准景区定位，据《年中国旅游业投资报告》显示，年中国旅游投资将继续保持稳定增长态势，预计全年旅游直接投资将达到1.25万亿元。到年，实现旅游投资总额比年翻一番，达到2万亿元。这些数据表明，旅游业的发展空间非常之大，旅游与文化与IP相结合将是未来旅游发展的必然趋势。
找粉丝
找粉丝就是提高旅游景区的人气，人气的高涨必定吸引更多旅游者前来！前段时间热映的国产动画电影《大鱼海棠》，画面中多次出现了以福建土楼为原型创作而成的村落，画面规整，具有浓浓的中国风，很快便吸引了更多的游客去福建土楼观瞻。随后，以福建土楼为核心的相关旅游产品在许多旅游网站迅速上线，“福建高北土楼群”、“田螺坑土楼群”等一日游产品预订环比增长了%—20%！
8年，英国AstleyBakerDavies公司动画片《粉红猪小妹》（PeppaPig）进驻保尔敦斯主题公园（PaultonsPark）。结果非常受游客欢迎而且也符合该主题公园品牌内涵，因而也就有了年开业的粉红猪小妹主题公园。英国比尤利国家汽车博物馆举办了一场“邦德在行动”的主题活动，活动吸引力早已超出了比尤利汽车爱好者圈子，成功建立了品牌与汽车联结。
了解旅游者在想什么，找准痛点并提供超出预期的用户体验，将线下活动互联网化，并且基于人性的传播驱动，用户于社交圈上进行口碑传播，最终实现用户的三种角色转换——旅行社在旅行途中跟用户发生关系，从陌生人发展成粉丝，并将核心用户发展成分销商！
做参与
做参与就是在旅游景区为大家提供极致的体验，大家都能身临其境参与融入进来，实现参与度最大化的颠覆！制定价格*策吸引新的群体，比如年轻的家庭（顿塔彩色乐园或萨洛冒险港乐园）或者提升旅游景区的名声。经久不衰的IP有HelloKitty，包括马来西亚公主港的HelloKitty小镇、英国德鲁西拉公园的hellokitty秘密花园，以及印度尼西亚安可梦境公园的HelloKittyIP乐园，这些都能让前来的人有强烈的参与感，和这些卡通形象有零距离接触！
四川省乐山市的乐山大佛，突出体现佛之大，“乐山大佛”四个字简单直接，却完全准确地展示了景区的IP。还有，海南呀诺达雨林文化旅游区是国内唯一用数字命名的景区，“呀诺达”在海南本土方言中表示一、二、三。景区赋予它新的内涵，“呀”表示创新，“诺”表示承诺，“达”表示践行，同时“呀诺达”又被意为欢迎、你好，表示友好和祝福。这些通过名字就有强烈的参与感，仿佛这个景区就在脑海里！
从提供服务到用户尖叫，人性化的口碑传播，无可比拟的体验与参与感，是建立强黏性的前提。可以通过整合包装为旅游商品，或者节庆活动等来延续，甚至可以变成一个特色景点，参与感的提升可以见证这个景区的人气度，多元化的融合更能维持旅游景区IP的生命力！
旅游景区IP的发展途径，其实就是玩转粉丝经济，最后通过这几个动作来实现IP完美的飞升，可以通过整合包装为旅游商品，或者节庆活动带来延续，甚至可以变成一个特色景点。不单要结合互联网思维和新营销理论，同时还要提炼和把握最初的人性和欲望需求！
二、特色小镇的运营及IP的发展途径
我国有关“城市运营”的概念出现在20世纪中后期，是基于积累城市发展所需资金提出的，比国外晚20年。它是指*府及其他相关主体在充分认识城市资源基础上，以增值为目的，把城市作为组合化的国有资产，运用*策、市场和法律手段进行整合、优化、创新，其实质是以市场化的手段进行城市综合资源的优化配置和整合的一种商业化经营行为。一直以来，由于土地增值带来的巨大效益，我国城市运营的本质体现在土地运营上。最近几年，随着新型城镇化的推进、原有竞争优势的消失以及城市发展理念的转变，重在短期利益的土地发展模式难以为继，而产业和项目运营所产生的长期收益，成为了*府